Pre zaključenja ugovora strane vode pregovore i usaglašavaju ključne uslove.
Zatim se sprovodi sveobuhvatna provera objekta: analizira se istorija sticanja od strane sadašnjeg vlasnika, utvrđuje postojanje ili nepostojanje tereta, kao i procena pravnih rizika osporavanja transakcije od strane trećih lica u okviru roka zastarelosti.
Takođe se pribavljaju i analiziraju pravni i tehnički dokumenti koji se odnose na objekat. Na osnovu dobijenih informacija određuje se optimalan način sprovođenja transakcije i izrađuje njena struktura.
Nakon toga priprema se ugovor (ili neophodan paket ugovora) i sprovodi se registracija prava svojine na nepokretnosti.